Felújítandó, erkélyes lakás kellemes kilátással, sok napfénnyel és kitűnő tömegközlekedési kapcsolattal a Dorozsma közben!

Zugló közkedvelt, parkos részén, a Dorozsmai utca és Amerikai út szomszédságában eladó egy teljes felújításra és korszerűsítésre szoruló, 39 m2-es, második emeleti lakás.
A közelben lévő Mexikói úti földalatti végállomásról gyorsan elérhető a belváros az 1-es villamossal észak-déli irányban, a 74-es trolivalpedig egészen az Astoriáig lehet utazni.

A 25 lakásos társasház 1940-ben épült, homlokzata a 70-es években szigetelést és örök burkolatot kapott, a közelmúltban felújították a tetőt a lépcsőházat és a fővezetékeket.

A zárt lépcsőházból nyíló lakás kellemes beosztással rendelkezik, minden helyisége az előtérből nyílik. A két nagyobb helyiség egyike egy tágas lakószoba, a másik pedig a jelenlegi konyha, amelyekből a felújításkor kialakítható egy amerikai konyhás nappali és egy külön hálószoba.

A szobából egy hatalmas kétszárnyas ajtón át egy kisebb erkélyre lehet kilépni, a konyhához pedig csatlakozik egy kis kamra.
A belmagasság 3 méter.

A fürdő és a WC külön helyiségben van, mindkettő rendelkezik lichthofba nyíló szellőző ablakkal.

A lakás műszakilag elavult, az elektromos vezetékeket át kell húzni, a vizes helyiségeket fel kell újítani. A lakásba be van vezetve a gáz, egy korszerű fűtés kialakításához használni lehet.
A lakásnak több kéménye is van, de bélelés hiányában jelenleg egyiket sem lehet használni így a fűtést jelenleg egy elektromos panel, a melegvíz ellátást villanyboyler biztosítja.
A burkolatok és a nyílászárók szintén régiek, elhasználódtak, cseréjük szükséges.

A közös költség jelenleg 15000 Ft, ami korlátlan vízfogyasztást tartalmaz, mivel nincs felszerelve vízóra. Tartalmaz továbbá felújítási alapot, amelyből a társasházon további javításokat fognak finanszírozni. Villanyóra és gázóra van.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és tehermentes, azonnal birtokba vehető.