Amikor a megbízó nem csak ügyfél…
Zuglói ingatlanok értékesítése során gyakran találkozunk olyan különleges élethelyzetekkel, amelyeket különösen nagy gonddal, sok-sok empátiával kell kezelni. Ilyen például az, amikor egy magára maradt idős ember betegség miatt otthonba kényszerül költözni, ahol állandó felügyeletet és gondoskodást vehet magának.
Ez a helyzet igen kényes, hiszen van, aki az egész életét élte le abban a lakásban, ahol már nincs biztonságban, mert nincs, aki gondozza, felügyelje, segítse a mindennapokban. Gondoljunk csak bele, hogy mennyi emlék, érzés, szeretet köti az otthonához, ahol házastársával, családjával együtt éltek.
Ráadásul az idős emberek már nem ismerik ki magukat a jelenkor jogi útvesztőiben és a csalóknak is ki vannak téve. Szerintem mindenki hallott már a lakásmaffiáról.
Ilyen esetben tehát nagyon fontos, hogy az ingatlanos és megbízója között kialakuljon egy bizalmi viszony, amit sok idő ráfordításával és sok beszélgetéssel lehet elérni. Ezt a szituációt nem lehet csak üzletként kezelni ez már szinte barátság.
Esetünkben úgy kellett megoldani az ingatlan eladását, hogy a lakásában lakó tulajdonos már beadta jelentkezését egy otthonba, de a várakozási idő a bekerülésre 4-6 hónap volt. Olyan vevőjelöltet kerestünk tehát, aki elfogadta ezt a bizonytalan helyzetet, ki tudta várni azt az időt, amíg birtokba veheti a lakást. Állíthatom, hogy nem volt könnyű dolgunk, mert általában nem ez a jellemző a vevőkre.
Szerencsére akadt mégis egy vevőjelölt, akinek nagyon megtetszett a lakás és nagyon megértően állt a helyzethez. Az adásvételi szerződés megkötésekor a vételárat ügyvédi letétbe helyezték, ahonnan később kifizetésre kerültek az idősek otthonába kerülés költségei, majd idővel megtörtént a beköltözés is. Így már biztonságban tudhattuk ügyfelünket.
Azért az egész nem ilyen egyszerűen ment, mert rengeteg adminisztrációval, egyeztetéssel, intézkedéssel járt ateljes folyamat, amiből a megbízónk vajmi keveset érzékelt, mert egy meghatalmazottal és egy távoli rokonnal vittük végbe az egészet.
Neki elég volt elviselni a környezetváltozást és hogy sok mindentől meg kellett válnia, amit nem vihetett magával az otthonba.
Ha ismer olyan idős személyt, aki hasonló helyzetben van, küldje el a Zuglói Lakáscentrumba egy beszélgetésre.
A többi már a mi dolgunk.
Üdvözlettel:
Jó Ildikó
a zuglói kis lakások specialistája
Eladná / Kiadná zuglói ingatlanát? – Küldjön nekem üzenetet itt:
