Zuglói Lakáscentrum

Ingatlan üzemeltetés

Ingatlan üzemeltetés

 (Choose the ENGLISH version : Property Management)

 

Ahogy a saját ügyeivel elfoglalt sikeres emberek a kertjük szépsége és gyarapodása érdekében nem töltik minden napjukat a kertben, mivel nincs sem gyakorlatuk, sem eszközeik a kertészkedéshez, 

megbíznak egy kertészt – egy szakembert – akinek az a feladata, hogy a kertet ápolja és rendben tartsa, a növények gyarapodjanak – és a tulajdonosoknak csak az eredményt kelljen élvezniük.

 

Kinek jelent előnyt a lakáskezelési szolgáltatás?

 

 A lakáskezelési szolgáltatás az Ön számára akkor hasznos, ha

 

  • ingatlanát jövedelem termelő eszköznek tekinti,
  • ennek optimális és biztonságos működtetését
  • gyakorlattal és eszközökkel rendelkező szakemberre szeretné bízni.

 

Miért érdemes szakértőre bíznia ingatlanát? 

 

 

Mert a tulajdonosnak biztonságot jelent az,

hogy a komoly anyagi értéket képező vagyontárgya

gyakorlott szakember kezében van.

 

 

Mert a szakértő rendelkezik:

 

  • marketing eszközökkel, amelyek a megfelelő bérlő megkereséséhez szükségesek  (számolja ki, hogy milyen veszteséget okoz Önnek egy üresen álló lakás – netán egy jogtalan használó által elfoglalt lakás)
  • jogi metódusokkal, amely egy rossz bérlő eltávolításához szükségesek (mielőtt kiadja lakását , kérje ki szakjogász véleményét, mert jó ha tudja, hogy a magyar jogszabályok a leginkább bérlőt „birtoklót” védik)
  • adótanácsadóval, aki az ingatlan legális hasznosítása mellett biztosítja az elérhető legmagasabb jövedelmet az Ön számára.

Mit tartalmaz  a lakáskezelési szolgáltatás?

 

 Bérbeadás

  • A lakás hatékony meghirdetése a megfelelő módon-, és helyeken

  • A lakás bemutatása potenciális bérlők részére

  • A legmegfelelőbb bérlő kiválasztása

  • A bérleti szerződéskötésben való közreműködés

 

Az ingatlan bérbeadás sikerdíja: egy havi bérleti díj (+Áfa)

 

Folyamatos menedzsment

  • Bérleti díj és a közműdíjak időben történő fizetésének felügyelete
  • Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel (ez a legfontosabb)​
  • Lakások rendszeres ellenőrzése és a megfelelő használat biztosítása​​​​
  • Lakásbiztosítás, közös költség és egyéb a lakáshoz tartozó költségek fizetésének ellenőrzése
  • Bérlőkkel kapcsolatban felmerülő problémák kezelése ​
  • Hibaelhárítás, javítás, szerelési munkálatok megszervezése
  • Tételes jelentések készítése a tulajdonos részére​
  • Be- és kiköltözés ellenőrzése, kintlévőségek (be nem fizetett rezsi költségek, stb.) kezelése

 

Folyamatos üzemeltetés sikerdíja: a bérleti díj 10%-a (+Áfa)

Több tucat elégedett ügyfél

Ezt mondták rólunk

Érdekelné valamelyik szolgáltatásunk?

Írjon nekünk vagy hívjon minket!

Kérdése van a lakásokkal kapcsolatban? Felbecsültetné vagy  eladná ingatlanát? Vagy pontosan tudja, hogy mire van szüksége és ezzel kapcsolatban érdeklődne?

Keressen minket, kollégáink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot.

A problem was detected in the following Form. Submitting it could result in errors. Please contact the site administrator.

Ne hagyja itt Ajándékát
az IngatlanÉrtékNövelőt !

Iratkozzon fel és mi máris küldjük az ingatlanja értékének növelését segítő PDF-et!