Thököly út 144
1146 Budapest
H-P: 9:00 - 18:00
Látogassanak el hozzánk!
+36 20 322 8030
Várjuk hívásukat!
Zuglói Lakáscentrum
Ingatlan üzemeltetés
Hívjon minket ingyenes tanácsadásért
+36 20 322 8030
Ingatlan üzemeltetés
Miért érdemes szakértőre bíznia ingatlanát?
Mert a tulajdonosnak biztonságot jelent az, hogy a komoly anyagi értéket képező vagyontárgya – gyakorlott szakember kezében van.
A szakértő rendelkezik:
- marketing eszközökkel, amelyek a megfelelő bérlő megkereséséhez szükségesek
(egy üresen álló lakás – netán egy jogtalan használó által elfoglalt lakás – óriási veszteséget okozhat a tulajdonosnak)
- műszaki apparátussal, akik a karbantartási feladatokat azonnal megoldják, ha szükséges.
- jogi metódusokkal, amely egy rossz bérlő eltávolításához szükségesek (jó ha tudja, hogy a magyar jogszabályok leginkább a bérlőt „birtoklót” védik)
- adótanácsadóval, aki az ingatlan legális hasznosítása mellett biztosítja az elérhető legmagasabb jövedelmet az Ön számára.
Mit tartalmaz a lakáskezelési szolgáltatás?
I. Bérbeadás
- A lakás hatékony meghirdetése a megfelelő módon-, és helyeken
- A lakás bemutatása potenciális bérlők részére
- A legmegfelelőbb bérlő kiválasztása
- A bérleti szerződéskötésben való közreműködés
Az ingatlan bérbeadás sikerdíja: egy havi bérleti díj
II. Folyamatos menedzsment
- Bérleti díj és a közműdíjak időben történő fizetésének felügyelete
- Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel (ez a legfontosabb)
- Lakások rendszeres ellenőrzése és a megfelelő használat biztosítása
- Lakásbiztosítás, közös költség és egyéb a lakáshoz tartozó költségek fizetésének ellenőrzése
- Bérlőkkel kapcsolatban felmerülő problémák kezelése
- Hibaelhárítás, javítás, szerelési munkálatok megszervezése
- Tételes jelentések készítése a tulajdonos részére
- Be- és kiköltözés ellenőrzése, kintlévőségek (be nem fizetett rezsi költségek, stb.) kezelése
A folyamatos üzemeltetés sikerdíja: a bérleti díj 10%-a
Több tucat elégedett ügyfél
Ezt mondták rólunk
Profi csapat! Mindig készségesek és felkészültek az ingatlan eladást érintő kérdésekben. Ja és szuper kávéval kínálnak mindig ;)
A Zuglói Lakáscentrum többletértéket ad a szolgáltatásához, A hagyományos ingatlanközvetítői munka mellett eladást segítő tanácsokkal és home staginggel is segíti a megbízóit. Home Staging tanácsadóként több ingatlan felkészítésében részt vettem, ezért tudom, hogy a Lakáscentrumnál komolyan veszik az ügyfél kiszolgálását.
Erika es Gábor lakáskiadásban segítettek. Később befektetőként is kerestem őket és nagyon gyors és jó ajánlatokat kaptam. Sajnos nem éltem velük de ez az én rossz helyzetfelismerésem eredménye volt. Most ismét kiadásban gondolkodom és nem kérdés, hogy kit bízok meg
Nagyon profi csapat: látszik, hogy nem tegnap kezdték. :) Express sebességgel, piaci ár felett adták el a lakásunkat! Ezúton is nagyon KÖSZÖNJÜK és további sok sikert kívánunk! Jó szívvel ajánljuk őket :)
Legyél ügyfél, kolléga vagy családtag, itt mindig otthon lehetsz. A kellemes, családias légkör inspiráló akár munka ügyről, akár otthonteremtésről legyen szó. Gáboréknál mindenki jól érzi magát, és mostmár kényelmes fotel is van hozzá!
