Kategória: Uncategorized

Konkrét számítások zuglói lakások és családi házak példáján 2025. december Az ingatlanértékesítés egyik leggyakoribb mondata így hangzik:„Induljunk egy kicsit magasabbról, majd alkudnak.” Ez elsőre logikusnak tűnik. A számok viszont mást mutatnak.Ebben a cikkben konkrét kalkulációkon keresztül mutatom meg, hogy Zuglóban mennyi pénzt veszít egy eladó, ha rosszul árazza be az...

Lakások fókuszban, kitekintéssel a családi házak szegmensére | 2025. december Az elmúlt hónapokban Zugló ingatlanpiaca nem látványos fordulatot vett, hanem észrevétlenül, adatok szintjén változott meg. A piac működik, de már nem automatikusan. Az eladás sikere egyre kevésbé „érzés”, és egyre inkább számkérdés lett. Ez a cikk kifejezetten adatokra építve mutatja...

A CSOK Plusz bevezetésével, ami akár 15, 30 és 50 millió forint kedvezményes hitelt is jelenthet, melynek egy részét el is engedheti az állam. Sokaknál viszont már maga az önerő előteremtése is gondot okoz lakásvásárláskor, viszont erre is van megoldás. A CSOK Plusz a babaváró hitellel kombinálva lehetővé teszi, hogy...

Igazából kinek van szüksége ingatlanosra? Számos hirdetésben olvashatjuk mostanában, hogy „Ingatlan közvetítők kíméljenek!, vagy „Ingatlanosok ne hívjanak” és ehhez hasonlókat. A mai világban teljesen normális, hogy egy ingatlan eladását a talpraesettek közvetítő nélkül is meg tudják oldani, hiszen az internet számos felületet - fizetőset és ingyeneset – kínál a hirdetéseknek. ...

Az elmúlt húsz év legnagyobb ütemű drágulását produkálva, 18,5 százalékkal nőtt az országos árszint tavaly a NAV – egyelőre nem teljes körű – ingatlanforgalmi adatai alapján. A községekben és a kisebb városokban 10–14 százalék közé mérséklődött a drágulás üteme, Budapesten és a megyei jogú településeken viszont 19, illetve 23 százalékra...

Megtakarítással rendelkező magánszemélyként mindenkiben felmerül a kérdés, vajon hogyan lehet a legjobban kamatoztatni az összegyűjtött pénzt. A lehetőségek közül sokan választják egy kiadásra szánt zuglói ingatlan megvásárlását, hiszen abból lehet a leggyorsabban haszonra szert tenni. Azért előtte nem árt egy kis tervezés, nehogy a kezdeti szép remények gyorsan rémálmokká váljanak...

Amikor a megbízó nem csak ügyfél...  Zuglói ingatlanok értékesítése során gyakran találkozunk olyan különleges élethelyzetekkel, amelyeket különösen nagy gonddal, sok-sok empátiával kell kezelni. Ilyen például az, amikor egy magára maradt idős ember betegség miatt otthonba kényszerül költözni, ahol állandó felügyeletet és gondoskodást vehet magának. Ez a helyzet igen kényes, hiszen...

Ön ingatlantulajdonosként valószínűleg tudja, hogy az ingatlanpiac sokszor bonyolult és kihívásokkal teli. Az ingatlan értékesítése pedig az élet egyik legnagyobb döntése, amelyet valaha is hozni fog, ezért rendkívül fontos, hogy megbízhasson egy olyan szakemberben, aki megfelelő tudással és tapasztalattal rendelkezik, aki etikus és megbízható.  Az Etikus Ingatlanos közösség tagjai ilyen...

Mi az a visszterhes vagyonátruházási illeték? Lakásvásárláskor mindig találkozunk ezzel a kifejezéssel, amit gyakran adóként emlegetünk, pedig a kettő csak abban hasonlít egymásra, hogy mindkettőt meg kell fizetni.  De nem mindegy, hogy ki fizeti és mennyit! Alapvető különbség, hogy a visszterhes vagyonátruházási illetéket (itt most rövidítve: illeték) mindig a szerző...