Kategória: Eladóknak

Hogyan kérj le tulajdoni lapot ingyenesen a Földhivatal online felületéről? A tulajdoni lap számos információt tartalmaz az adott ingatlanról. Lakásvásárlás, lakásbérlés esetén jó, ha ezekkel az adatokkal tisztában vagy. Egy bejegyzett haszonélvezeti jog, jelzálogjog vagy szolgalmi jog megnehezítheti vagy akár meg is hiúsíthatja az adásvételt. Az is kiderülhet a dokumentumról, hogy nem akkora az ingatlan,...

A KSH legfrissebb, idei első negyedéves, előzetes adatai alapján 2023 első és 2024 első negyedéve között 7,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon, ami magasabb, mint a korábbi negyedéves 6, vagy az azt megelőző negyedév 4,7 százalékos értéke. Az új és a használt lakások árváltozása között is látványos a differencia. 2023...

Melyik a helyes és miért kell? A helyes megnevezés energetikai tanúsítvány, ami tájékoztatást nyújt a lakás energetikai tulajdonságairól és javaslatot tesz az energia megtakarítás lehetőségeire. Megmutatja, hogy az adott ingatlan hogyan fűthető fel télen és hogyan hűthető le nyáron és milyen mértékű az energia veszteség. Az energetikai tanúsítvány 2012 óta...

Lakásvásárlóként többnyire azt gondolhatjuk, hogy a legnehezebb feladat az interneten fellelhető kínálatból a potenciálisan megfelelő ingatlanok felderítése, megtekintése és végül a döntéshozatal. Folyamatában ez tényleg sokáig eltarthat, órákig bújhatjuk a hirdetési oldalakat, hónapokig járhatjuk a várost lakásokat nézegetve, mire megtaláljuk álmaink otthonát. A továbbiakban viszont már lehetnek buktatói az adásvételnek,...

Melyik mit jelent? Lakásvásárláskor minden vevő találkozik a fenti kifejezések egyikével, amelyek fontos információt tartalmaznak a kiválasztott ingatlan jogi helyzetével kapcsolatban. Nem mindegy ugyanis, hogy külön helyrajzi számmal rendelkező, vagy osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlant vásárolunk.  Általában olyan ingatlant keres mindenki, ami saját helyrajzi számmal rendelkezik, de előfordulhat, hogy álmai...

Mire figyeljünk az adásvételi szerződés megkötése előtt? Talán mindenki hallotta már ezt a két kifejezést – foglaló, előleg – de aki már vásárolt lakást vagy lakásvásárlás előtt áll, az biztosan. Azonban nem mindenki van tisztában a jelentésükkel, vagy a különbözőségükkel.  Zuglói lakások értékesítésekor is többször előfordult már, hogy a vevő...

Szinte mindenki találkozott már lakáshirdetésekben a komfort fokozat kifejezéssel, amely sokak szerint már egy elavult jellemzője az ingatlanoknak és a gyakori helytelen használat miatt nem is vesszük komolyan azt, ami oda van írva.  Pedig egy ingatlan értékének meghatározásakor fontos információ lehet számunkra, hogy az adott ingatlan milyen komfort fokozattal rendelkezik. ...